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Objectnummer 203 ELTEN

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Een zacht ademend huis, niet vochtig, niet droog maar in natuurlijk evenwicht.

Ongedwongen rustgevende sfeer, elegante luxe. Niet slechts een huis maar een huis waar je thuis komt en waar je het gevoel krijgt dat je met vakantie bent.

Het comfort en de uitstraling van dit originele Schwarzwaldhaus is ongeëvenaard. Perfect geïsoleerd, gebouwd met alleen natuurlijke oerdegelijke materialen en heerlijk aan de bosrand gelegen. Kortom een ECO huis. En geen onderhoud. Het buitenblad is van de olie houdende, fijn nervige Larix gemaakt. Larix groet op 700 meter en hoger en is tegen weer en wind bestand. De zon maakt een beschermende laag op het hout dus niets te doen aan dit huis.

De indeling van dit duurzame ecologische houten huis is als volgt: entree, ruime hal (18m2) welke door vide spectaculaire lichtval geeft, toilet, woon- eetkamer (39m2) met plavuizen vloer en antieke houtkachel, open keuken (19m2) met natuurstenen aanrechtblad, Boretti gasfornuis en Neff inbouwapparatuur (de keuken is ter overname), bijkeuken en werkkamer/bibliotheek (16m2). Geen plafond dat op je hoofd valt maar een hoogte van 2,70 meter.

1e etage: galerie (11m2), slaapkamer met inloopkast, airconditioning en deur naar balkon, 2e slaapkamer en 3e slaapkamer alle voorzien van parketvloer, fraaie badkamer met klassieke uitstraling voorzien van vrijstaand bad, inloopdouche, wastafel, tweede toilet en schitterende mozaïek tegelvloer.

Kelder: Het gehele huis is onderkelderd en is ca 2.70m hoog, kluis, grote whirlpool en wastafel om thuis optimaal te ontspannen, wasruimte met daglicht en opstelling cv-ketel, grote hobby-/bergruimte.

De zonnige tuin (van 1132m2) die overloopt in het bos, is een oase van rust en heeft een vijver met waterval, volwassen bomen, struiken, gazon, meerdere terrassen en een tuinhuisje. Om de beplanting van voldoende water te voorzien is er een bron geslagen. Romantische geplaveide plaatsjes onder reuzen eiken. Heerlijk koel in de zomer.

De ruime garage (46m2) met open zolder is via de bijkeuken inpandig bereikbaar en heeft een deur naar de achtertuin.

-Zeer bijzonder architectenhuis met sfeervolle uitstraling
-rustig gelegen op korte afstand van het centrum van Elten en diverse uitvalswegen
-een prachtige onderhoud arme tuin.
-begane grond voorzien van vloerverwarming
-alarm
-volledig geïsoleerd
-eigen oprit om meerdere auto's te parkeren
-oplevering in overleg

Het betreft hier een collegiale verkoop.


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Ein atmendes Haus, weder zu feucht noch zu trocken, in natürlichem Gleichgewicht.
Eine ungezwungene, entspannende Atmosphäre, eleganter Luxus. Nicht einfach nur ein Haus, sondern ein Haus, in dem man sich zu Hause fühlt.
Wenn Sie die Natur mogen und sich Ihrer Umgebung bewusst sind, sollten Sie sich unser Haus ansehen. Sie sind herzlich willkommen.
Der Komfort und die Ausstrahlung dieses orginellen Schwarzwaldhauses sind einzigartig! Perfekt isoliert, gebaut mit natürlichen und sich lang bewährten Materialien und herrlich am Waldrand gelegen. Kurzum ein Ökohaus. Und wenig Instandhaltungsarbeiten. Denn aussen ist das Haus umgeben von ölhaltiger, feinmasriger Lärche. Die Sonne sorgt für eine Schutzschicht auf dem Holz, sodass kaum Reperaturen anfallen.

Die Einteilung dieses ökologischen aus Holz errichtetem Haus ist wie folgt: Eingang, grosse Diele (18m2) mit Oberlicht, das für einen fantastischen Lichteinfall sorgt., Toilette, Wohn-Esszimmer (39m2) mit Fliesenboden und antikem Holzofen, offene Küche (19 m2) mit Natursteinarbeitsplatte, Boretti Gasherd und Neff Einbaugeräten (die Küche kann übernommen werden), Haushaltsraum und Arbeitszimmer/Bibliothek (16m2). Kein Plafond, der nach unten drückt, sondern eine Raumhöhe von 2,70m.

1. Etage: Galerie (11m2), Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Airconditioning und Tür zum Balkon. Zweites und drittes Schlafzimmer, beide mit Parkettboden, schönes Badezimmer mit klassischer Ausstrahlung und einer freistehenden Badewanne, XXL-Dusche, Waschbecken, zweite Toilette und wunderschöner Mosaikfliesenboden.
Keller: Das gesamte Haus ist unterkellert mit hohen Decken (ca. 2,70m), Safe, grossem Whirlpool und Waschbecken um Zuhause optimal zu entspannen! Waschkeller mit Tageslicht und Heizungsanlage, grosser Hobby- bzw. Lagerraum.

Der sonnige Garten (ca. 1132 m2) geht in den Wald über und ist eine Oase der Ruhe. Ausserdem: Teich mit Wasserfall, ausgewachsene Bäume, Sträucher, Rasen, mehrere Terassen und ein Gartenhäuschen. Zur ausreichenden Bewässerung wurde ein Brunnen gegraben. Romantische, besteinte Plätzchen unter den Rieseneichen und herrlich kühl im Sommer.

Die geräumige Garage (46m2) mit offenen Spitzboden ist über den Hauswirtschaftsraum erreichbar und hat auch eine Tür zum Garten.

- sehr besonderes Haus mit Charakter und wunderschöner Austrahlung
-ruhig gelegen, in der Nähe des Zentrums von Elten und perfekte Anbindung an die Autobahn A3 (Arnheim-Oberhausen)
- ein wundervoller, pflegeleichter Garten
- Erdgeschoss mit Fussbodenheizung
-Alarm
-komplett isoliert
-eigene Auffahrt mit mehreren Parkmöglichkeiten
-Übergabe nach Absprache
-Umbauter Raum gesamt 1.258m3

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
168 m²
Perceeloppervlakte
1.132 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
jacuzzi
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Junkers
Bouwjaar ketel
2004

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
1132 m²
Ligging
Aan bosrand
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