Vorige | Volgende

Zevenaarer Strasse 0 ong BABBERICH

Vraagprijs € 599.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

***VILLA ERIKA***
Een statige Jugendstil villa op een perceel van meer dan 2.200 m2. Let op: deze villa ligt in Elten, Duitsland op steenworp afstand van de Nederlandse grens.

De monumentale villa uit 1896, met een inhoud van 1800 m3, is in Jugendstil gebouwd en met aandacht en liefde voor details gerestaureerd. Het pand is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en combineert comfort en luxe met het grandeur van de 19e eeuw. Karakteristiek zijn de hoge ornamenten plafonds, de grote ramen en de chique uitstraling.

Middels de statige, automatische poorten komt u op de oprijlaan die plaats biedt aan meerdere auto's en een carport.

U betreedt het huis via de stijlvolle trap aan de zijkant van het huis. De originele, dubbele voordeur met smeedijzeren rooster geeft toegang tot de vestibule met authentieke tegelvloer en ruime hal. Hier bevindt zich een slaap- of werkkamer. Aan het einde van de gang zijn dubbele openslaande deuren naar één van de twee lichte en zeer ruime woonkamers. De stijlvolle keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een granieten aanrechtblad. Door middel van twee openslaande deuren heeft u toegang tot een groot, overdekt terras en de prachtige, zonnige achtertuin. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.

Op de 1e verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers. Eén slaapkamer heeft een mooi smeedijzeren balkon met uitzicht op de tuin. Er is een slaapkamer met praktische inloopkast en drie slaapkamers hebben een eigen badkamer met wastafel, toilet en douche of ligbad. Een vierde kamer is als werk-of kinderkamer te gebruiken. Via een vaste trap komt u op de ruime zolder met, aan beide zijden, mooie grote ramen. De eerste en tweede verdieping zijn geheel voorzien van dubbel glas.

Het huis is grotendeels onderkelderd met stahoogte en heeft o.a. een aparte waskamer. Zowel de kelder als de zolder bieden veel ruimte voor hobby of opslag.

In de tuin staat een sfeervolle duiventil. Op de benedenverdieping is een zitgedeelte en een apart toilet. Boven is een romantische slaapkamer met koepeldak, een douche en een wastafel. Hier kunt u gasten ontvangen of een au pair huisvesten. Achter de duiventil staat een groot houten tuinhuis die nu ruimte biedt aan een zitmaaier en tuinmeubels maar voor meerdere doeleinden geschikt is. De tuinen zijn middels een grondwaterpomp en automatische sproei-installatie eenvoudig te onderhouden.

Kortom: een unieke villa met geschiedenis, uitstraling en veel wooncomfort zoals ze maar zelden in de verkoop komen.

Door de gunstige ligging ten opzichte van de vele ANWB wandel- en fietsroutes en het nabij gelegen Pieterpad is Villa Erika, behalve als woonhuis, ook zeer geschikt als Bed&Breakfast en werd door Booking.com in 2015 nog beloond met een 9,4.


Emmerich-Elten ligt dicht tegen de Nederlandse grens. De Eltenberg is al uit de verte te zien. Hier ligt een mooi bos die bij het heuvelachtige gebied van het Montferland hoort. Het dorpje heeft een uitstekende infrastructuur en een gezellig marktpleintje. Aan de rand van het pittoreske dorp staan villa's en landhuizen langs een historische landweg die Elten met het Nederlandse Babberich verbindt. Hier komt nu dit prachtig landhuis op een perceel van 2.200 m² te koop. Een echte buitenkans!


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1896

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
227 m²
Perceeloppervlakte
2.202 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
5

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Buderus

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
2202 m²

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin

Garage

Soort garage
carport
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object