Omschrijving
Emmerich-Hüthum: heerlijk in het groen gelegen 2/1-kap-woning met dubbele garage, kelder en oude stal. het geheel staat op een perceel van 3.340m2 eigen grond. De grote kavel is uitermate geschikt om kleine dieren te houden of voor kinderen om heerlijk te spelen. Een eldorado voor tuinliefhebbers!
Indeling: entree, hal met garderobe en toilet, woon-/ eetkamer (35m2) met parketvloer, drie zijden licht-inval, houtkachel en heerlijk uitzicht over de tuin. Woonkeuken met aanrechtblad van graniet, diverse inbouwapparatuur en deur naar de tuin.
1e etage: overloop met vaste kast, drie slaapkamers (groot ca 19m2, 11m2 en 12m2) waarvan twee met toegang tot balkon, moderne badkamer met ligbad, wastafel en tweede toilet.
2e etage: vlizotrap naar zolder.
Het huis is geheel onderkelderd. De kelder heeft drie ruimtes, o.a. met was-, voorrraad- en cv-ruimte. Verder bevindt zich hier nog een douche, wasbak en deur naar de heerlijke tuin.
In de royale tuin van 3.440m2 met veel privacy staat de dubbele garage en een oude stal.
Bijzonderheden:
-overdracht in overleg
-geen aansluiting op riolering maar puttensysteem
-kunststof kozijnen met dubbel glas
-bijna overal rolluiken
-grondwaterpomp voor de tuin
-Kavelgrootte 3.340m2 plus 242m2 mede-aandeel aan de oprit
-Flurstück 141 wordt gepacht voor ca € 16,- per jaar.
Lees de volledige omschrijving
