Omschrijving
***Hüthum: royale villa met verrassend veel ruimte en mogelijkheden***
Verrassend veel ruimte is dat wat deze villa te bieden heeft. En met recht een ‘villa’ kunnen we wel zeggen met de aanwezigheid van o.a. een ruimte living van 93m2, een keuken van 30m2, drie/vier slaapkamers op de verdieping en met een totale oppervlakte van 339m2, alsmede een perceeloppervlakte van meer dan 1.500m2. Het huis ligt nabij het bos, golfbaan en de snelweg A3 (Arnhem-Oberhausen). Kortom een schitterende villa op een mooie locatie met veel ruimte!
Indeling g.b.: entree, ruime hal met vide, toilet met douche en wastafel, dubbele openslaande deuren naar de woon- eetkamer. De woonkamer is voorzien van inbouwspots, houtkachel en moderne tegelvloer. Verder heeft de lichte woonkamer een erker en is met 93m2 heerlijk groot. Vanaf hier is er een mooi uitzicht op de tuin. De indeling en ruimte van de woonkamer maken dat je oneindig veel mogelijkheden hebt om je meubels een leuke plaats te geven. Dubbele openslaande deuren naar de keuken. De luxe keuken (30m2) is royaal met kookeiland, o.a. voorzien van natuurstenen aanrechtblad, oven, magnetron, inductiekookplaat en vaatwasser. Aangrenzend aan de keuken is de bijkeuken met Viessmann HR-ketel, wasmachine-aansluiting en deur naar de dubbele garage van 53m2.
1 etage: overloop, twee slaapkamers (groot 16m2 en 24m2), badkamer met hoekbad, tweede toilet en twee wastafels, tweede overloop met dakkapel en bergruimte, nog twee slaapkamers waarvan één met aansluitingen voor een extra badkamer.
Oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s en grote inpandige bereikbare garage (53m2) ook voor twee auto’s met elektrische segmentdeur.
???????De villa wordt omsloten door een heerlijke tuin. Aan de voorzijde met uitzicht over velden en akkers. Achter is een grote tuin die nog aangelegd moet worden. Door de gunstige ligging kun je de hele dag van de zon genieten. Kortom een heerlijke plek om van de privacy te genieten dat deze tuin biedt.
Bijzonderheden:
-Diverse ruimte zijn nog niet afgewerkt, het betreft hier de badkamers, tuin achterzijde en de ontbrekende verwarming op de 1e etage
-Overdracht in overleg
-Inhoud: 1.369m3
-Gastank in de voortuin
-B.g. met vloerverwarming
-Kleinkläranlage (puttensysteem)
-vrijwel overal rolluiken
-Glasvezelaansluiting
Lees de volledige omschrijving
