Plagweg 44 Elten

Omschrijving

Wonen in luxe, rust en ruimte – exclusieve bungalow op de Eltenberg

Op een unieke locatie aan de bosrand, gelegen op de geliefde Eltenberg, bevindt zich deze royale en uitstekend onderhouden bungalow uit 2008. De woning is gesitueerd op een fraai aangelegd perceel van maar liefst 1.477 m² en combineert luxe, comfort en duurzaamheid met een uitzonderlijk ruime indeling en volop privacy.
Met een woonoppervlakte van circa 211 m² op de begane grond, een royale bovenverdieping van circa 100 m² en een inpandige garage met zolder, biedt deze woning alle ruimte voor comfortabel wonen, werken en ontspannen op hoog niveau.

Begane grond:
Bij binnenkomst valt direct de indrukwekkende centrale hal van circa 29 m² op, die toegang biedt tot alle vertrekken op de begane grond. Vanuit hier bereikt u onder meer het toilet, een ruime werkkamer, een gastenbadkamer voorzien van inloopdouche en wastafel, alsmede een comfortabele slaapkamer.
De royale ouderslaapkamer van circa 23 m² vormt een luxe privésuite met dubbele openslaande deuren naar de tuin, een eigen kleedruimte en een exclusieve badkamer van circa 16 m². Deze wellnessruimte beschikt over een dubbel wastafelmeubel, ligbad, ruime inloopdouche, toilet en een sauna voor meerdere personen.
Het hart van de woning wordt gevormd door de luxe woonkeuken van 23m2 met hoogwaardige inbouwapparatuur, een kookeiland en geïntegreerde eettafel – dé perfecte plek waar koken en gezellig samenzijn samenkomen.
De woonkamer van 63m2 biedt meerdere sfeervolle zitgedeeltes, waaronder een ruime loungehoek om heerlijk te ontspannen en een kleine zithoek bij de haard om in alle rust een boek te lezen. De woonkamer is voorzien van twee grote schuifpuien die zorgen voor veel lichtinval en een directe verbinding met de tuin. Verder beschikt de woonkamer over een houthaard, inbouwspots en een hoogwaardige afwerking.
Vanuit de hal is tevens de praktische wasruimte bereikbaar, uitgerust met vaste kasten en de meterkast. Via deze ruimte bereikt u inpandig de ruime garage met elektrische garagedeur en zolderverdieping.

1e etage:
De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop en vier multifunctionele kamers met een gezamenlijk oppervlak van circa 100 m².

Ook op het gebied van duurzaamheid en comfort is deze woning volledig uitgerust. Zo beschikt de woning over een warmtepomp, vloerverwarming op de gehele begane grond die tevens kan koelen, glasvezelaansluiting, MCC-installaties, een laadpunt voor een elektrische auto en een automatisch tuinberegeningssysteem.

De fraai aangelegde tuin met meerdere niveaus biedt optimale privacy en diverse terrassen om op ieder moment van de dag van zon of schaduw te genieten. Daarnaast is er een sfeervol houten tuinhuis aanwezig en zorgt een markies voor extra comfort op het terras.

Een unieke woning voor wie op zoek is naar luxe, rust, ruimte en modern wooncomfort op een prachtige locatie op de Eltenberg, midden in het groen en nabij alle voorzieningen.