Omschrijving
Deze royale, vrijstaande woning biedt een unieke kans voor dubbele bewoning en combineert ruimte, comfort en modern woonplezier op een rustige, landelijke locatie, op korte afstand van de Nederlandse grens.
De woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, met oog voor duurzaamheid en hedendaags wooncomfort. Zo is de woning uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping en vrijwel overal voorzien van triple beglazing. Elektrische rolluiken en een glasvezelaansluiting maken het geheel compleet.
Op de begane grond komt u binnen in een hal die toegang geeft tot de leefruimte. De open woonkeuken (ca. 47 m²) vormt het hart van het huis en staat in directe verbinding met de woonkamer. Grote raampartijen en de schuifpui zorgen voor veel licht en een prettige overgang naar de tuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar verbonden zijn. Aangrenzend bevinden zich een bijkeuken en een technische ruimte met de warmtepomp en boiler.
De woonkamer (ca. 28 m²) is licht en ruim, met zicht op het groen rondom de woning. Via de gang bereikt u het toilet, een royale badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting, en een ruime slaapkamer (20 m²). Vanuit de woning is er directe toegang tot de deel.
De woning op de begane grond wordt aangevuld met twee slaapkamers (16m2 en 15m2) op de eerste verdieping, alsmede een tweede badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Dit maakt het mogelijk om gelijkvloers te wonen, met extra ruimte voor gezin, logees of werk aan huis.
De tweede wooneenheid beschikt over een eigen ingang op de begane grond aan de zijkant van het huis en is ingericht als zelfstandige woonruimte. Bij binnenkomst vindt u een hal met garderobe en wasmachine-aansluiting, trap naar bovenwoning, een overloop met toilet, wastafel en douche en een woonkamer met open keuken (38m2) voorzien van inbouwapparatuur. De tegelvloer in combinatie met vloerverwarming zorgt hier voor een comfortabel geheel. Binnen deze woonunit is één slaapkamer (12m2) aanwezig. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, behoort bij de bovenwoning en biedt met een grote overloop en zolderkamer de mogelijkheid voor een extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte.
Rondom de woning ligt een perceel van 5.000 m², ingericht met volwassen bomen, struiken en een ruim gazon. Hier ervaart u rust, ruimte en privacy. Vanuit de woning en de tuin kijkt u uit over de omliggende weilanden. Het is geen uitzondering dat reeën langs of zelfs door de tuin lopen, terwijl in de naastgelegen weide koeien rustig grazen. Dit geeft de plek een ontspannen en landelijk karakter dat elke dag voelbaar is.
Bij de woning horen een aangebouwde schuur (10,3m x 4,8m) en een deel (7,6m x 9,2m) met zolder die direct aan het huis vastzitten, evenals een garage (7,6m x 3,9m). Dit biedt volop praktische ruimte voor opslag, hobby of werk aan huis.
Met een woonoppervlakte van 231 m², de mogelijkheid tot dubbele bewoning en het heerlijke perceel in een groene omgeving, is dit een woning die genieten van het buitenleven in alle ruimte op een prettige manier samenbrengt.
Bijzonderheden:
-Oplevering in overleg
-woonopp. woning 1: 159m2
-woonopp. woning 2: 72m2 (excl. zolderkamer)
-3 badkamers
-triple beglazing (behalve bij dakramen)
-eigen watervoorziening
Lees de volledige omschrijving
